BlogPublicado el 17 de Julio del 2023
El subsidio DS49 es un programa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) en Chile que busca brindar una oportunidad única a las familias más vulnerables del país para adquirir una vivienda propia. Este subsidio cubre hasta el 100% del valor de la vivienda y elimina la necesidad de solicitar un crédito hipotecario. En este artículo, exploraremos en detalle qué es el subsidio DS49, cómo funciona y los requisitos para postular. Si estás buscando una solución accesible para obtener tu hogar, sigue leyendo para descubrir cómo el subsidio DS49 puede beneficiarte.
El subsidio DS49 del MINVU es una herramienta invaluable para las familias más vulnerables de Chile que sueñan con tener su hogar propio. Al cubrir hasta el 100% del valor de la vivienda, este programa facilita el acceso a la propiedad sin la necesidad de solicitar un crédito hipotecario tradicional. Con un límite máximo de 950 UF ($27.265.000), el subsidio DS49 se convierte en una oportunidad única para materializar el sueño de tener una vivienda propia.
Para ser elegible y postular al subsidio DS49, es necesario cumplir con ciertos requisitos establecidos por el MINVU. A continuación, te presentamos los principales requisitos:
Edad mínima de 18 años: Para acceder al subsidio DS49, debes tener al menos 18 años de edad.
Registro Social de Hogares (RSH): Es obligatorio estar inscrito en el RSH y pertenecer al 40% más vulnerable de la población. Este registro evalúa los ingresos y las características socioeconómicas de las familias.
Ahorro mínimo: Debes contar con un ahorro mínimo de 10 UF ($286.500), el cual debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre del postulante o su cónyuge.
Núcleo familiar: Se requiere tener un núcleo familiar compuesto por al menos dos personas. Pueden ser el postulante y su cónyuge, conviviente, hijo, padre, madre u otro pariente hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad.
No ser propietario ni beneficiario de otro subsidio habitacional: No se puede ser propietario de una vivienda ni haber sido beneficiario de otro subsidio habitacional anteriormente.
El subsidio DS49 ofrece diferentes modalidades de postulación para adaptarse a las necesidades y preferencias de cada familia. Estas modalidades son:
Construcción en nuevos terrenos: Se trata de proyectos habitacionales desarrollados por entidades públicas o privadas en terrenos urbanos o rurales, con un mínimo de 10 viviendas por proyecto.
Pequeño condominio: Proyectos habitacionales desarrollados por entidades públicas o privadas en terrenos urbanos o rurales, con un mínimo de 3 y un máximo de 9 viviendas por proyecto.
Construcción en sitio propio: Posibilidad de construir una vivienda nueva o ampliar una existente en un terreno propio o cedido en comodato, siempre que cumpla con las condiciones legales y técnicas requeridas.
Densificación predial: Opción de construir una vivienda nueva o ampliar una existente en el patio trasero o lateral de una vivienda ya construida, cumpliendo con las condiciones legales y técnicas necesarias.
El proceso de postulación al subsidio DS49 consta de los siguientes pasos:
Apertura de una cuenta de ahorro para la vivienda y depósito del monto mínimo requerido.
Inscripción en el RSH y obtención del certificado que acredita la pertenencia al 40% más vulnerable.
Elección de la modalidad y el proyecto habitacional al que se desea postular.
Obtención de los documentos necesarios para la postulación, como la cédula de identidad, certificado de nacimiento, certificado de matrimonio o divorcio (si corresponde), certificado de ahorro para la vivienda y certificado del RSH.
Completar el formulario de postulación en línea en la página web del MINVU o, en caso de postulación colectiva, contar con el apoyo de una entidad patrocinante.
Esperar los resultados de la selección, que se publican en la página web del MINVU y se notifican por correo electrónico o carta certificada.
En caso de ser seleccionado, buscar una vivienda que cumpla con las características del proyecto elegido y firmar el contrato con la entidad ejecutora del proyecto.
Para las modalidades de construcción en sitio propio o densificación predial, obtener el permiso de edificación y contratar a un profesional responsable de la obra.
Finalmente, recibir la vivienda y hacer efectivo el subsidio.
El subsidio DS49 del MINVU en Chile ofrece una oportunidad única para que las familias más vulnerables accedan a la vivienda propia. A través de este programa, se cubre hasta el 100% del valor de la vivienda, eliminando la necesidad de solicitar un crédito hipotecario. Con requisitos claros y modalidades de postulación flexibles, el subsidio DS49 brinda una solución accesible y efectiva para cumplir el sueño de tener una vivienda propia. Si estás buscando una opción para acceder a tu hogar, no dudes en postular al subsidio DS49 y dar el primer paso hacia la realización de tu sueño.
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