BlogPublicado el 02 de Enero del 2024
En el dinámico escenario del mercado inmobiliario en Chile, la pregunta que surge con frecuencia es si el mes de garantía se reajusta. La Ley de Arriendos Urbanos (Ley N° 18.101) establece el marco legal para los contratos de arrendamiento, pero ¿qué dice realmente acerca de la variación de las garantías? Exploraremos esta cuestión para brindar una comprensión clara y precisa de las dinámicas relacionadas con las garantías en el arrendamiento de propiedades.
La legislación chilena permite que las partes involucradas, arrendador y arrendatario, acuerden libremente las condiciones del contrato, incluyendo el tipo de garantía y las condiciones de reajuste. Sin embargo, es fundamental que ambas partes estén al tanto de las disposiciones legales básicas para evitar malentendidos. La Ley de Arriendos Urbanos no aborda directamente el reajuste de las garantías, dejando espacio para la negociación entre las partes. Es común que los contratos especifiquen las condiciones bajo las cuales se puede ajustar la garantía, pero esto debe estar claramente establecido para evitar conflictos.
En conclusión, el reajuste del mes de garantía en el mercado inmobiliario chileno es una cuestión que depende de lo acordado entre las partes involucradas. Es crucial que tanto arrendadores como arrendatarios revisen detenidamente los contratos y comprendan las condiciones específicas de reajuste. Ante la falta de regulación específica en la ley, se recomienda buscar asesoramiento legal para garantizar una comprensión completa y precisa de las dinámicas contractuales, proporcionando así una base sólida para una relación arrendaticia exitosa.
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